Wussten Sie ...
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dass 38 % aller CO2-Emissionen im Gebäudesektor durch Raumtemperierung und durch Herstellung und Entsorgung entstehen?
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dass es in Deutschland ca 19 Millionen Wohngebäude gibt, von denen knapp 16 Millionen Ein- oder Zweifamilienhäuser sind?
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dass 70 - 75 % der Bestandsbauten vor 1978 noch keine energetische Sanierung haben?
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dass bei der heutigen Sanierungsgeschwindigkeit der Gebäudesektor erst um 2070 CO2-neutral werden würde?
Energieausweis
Neben jedem Neubau benötigen auch Bestandsgebäude einen Energiebedarfsausweis, wenn sie vor Inkrafttreten der Wärmeschutzverordnung von 1977 genehmigt wurden. Danach genügt der einfachere Energieverbrauchsausweis. Beim Verkauf einer Immobilie wird in jedem Falle ein Energieausweis benötigt, ein Bedarfsausweis ist meist nur für oben genannte Gebäude nötig. Kontaktieren Sie mich, wenn Sie Fragen dazu haben.
Individueller Sanierungsfahrplan
Der individuelle Sanierungsfahrplan (iSFP) ist der ideale Startpunkt, um sich ein Überblick über die Effizienzgewinne, möglichen Investitionen und Fördermittel des zu sanierenden Gebäudes zu verschaffen.
Er beginnt mit einer energetischen Analyse des Gebäudes. Sie erhalten eine ausführliche Beschreibung mit detaillierter Ausweisung der größten Schwachstellen Ihres Gebäudes. Mit den Ergebnissen besprechen wir gemeinsam, wie mögliche Sanierungsschritte aussehen könnten. Auf der Basis wird der Sanierungsfahrplan mit Kostenschätzung und einer Übersicht potenzieller Fördermöglichkeiten, ergänzt um eine Kostenschätzung, ausgearbeitet. Zusätzlich zu den beiden Dokumenten des Sanierungsfahrplans erhalten sie bei mir eine detaillierte Präsentation, wie sich Ihre energetischen Verbesserungen auswirken, sowie eine Heizkostensimulation für jeden Sanierungsfortschritt. Alles wird im Detail in einem ausführlichen Abschlussgespräch erläutert, an dem sie alle ihre Fragen loswerden können.
Ein Sanierungsfahrplan bringt ihnen nicht nur 5 % höhere Förderung bei der Gebäudehülle, sondern erhöht ab 2024 die maximale Fördersumme von 30 000 €
auf 60 000 € pro Jahr bei Einzelmaßnahmen.
Wärmepumpen ready check
Sie sind sich nicht sicher, ob bei Ihrer Immobilie eine Wärmepumpe effizient arbeiten würde?
Kein Problem, mit dem Wärmepumpen Check erfahren sie ob und welche Änderungen im Heizsystem gegebenenfalls nötig sind. Das kann vom Austausch einzelner Heizkörper bis zur Verbesserung der Gebäudehülle reichen. Mit dem Wärmepumpen Check erhalten Sie eine Heizlastberechnung nach DIN 12831, die sie sowieso bei einem Wechsel der Wärmeerzeugers benötigen. Darüberhinaus gibt es eine Analyse welche Heizkörper gegebenenfalls getauscht werden sollten, um eine geringere Vorlauftemperatur einstellen zu können.
Wärmepumpen ready check plus
Kombipaket aus Sanierungsfahrplan und Wärmepumpen ready check.
Insbesondere für ältere Gebäude, vor 1977, empfiehlt sich das Kombipaket.
Dieses enthält alle Leistungen des vom BAFA geförderten individuellen Sanierungsfahrplan, sowie dem Wärmepumpen Check. Viele Arbeiten, die sowohl beim Sanierungsfahrplan, als auch bei dem Wärmepumpen Check anfallen sind redundant. Deshalb sparen sie bei der plus Variante gegenüber der Einzelbeauftragung. Sie erhalten zu den Dokumenten des Sanierungsfahrplans, die raumweise Heizlastberechnung nach DIN 12831, die auch für einen Heizungstausch benötigt wird, sowie eine Übersicht welche Heizkörper empfohlen werden durch effizientere zu ersetzen.
BEG Einzelmaßnahmen (EM)
Ihr Sanierungsfahrplan ist fertig und Sie möchten die ersten vorgeschlagenen Maßnahmen umsetzen. Dazu benötigen sie bis auf den Heizungstausch einen gelisteten Energieeffizienz-Experten.
Bei einer Besprechung vor Ort werden die Umsetzungsmöglichkeiten besprochen, die sie dann mit dem umsetzenden Betrieb festlegen. Basierend darauf werden die erforderlichen Nachweise erstellt. Sie erhalten alle notwendigen Dokumente für die Beantragung und Auszahlung der Fördermittel.
Bei der Bauausführung wird die Einhaltung der geforderten Werte und Konstruktionen geprüft und dokumentiert. Am Ende erstellt der Energieeffizienz-Experte das Dokument, mit dem sie dann ihre Fördermittel abrufen können. Der Energieeffizienz-Experte bescheinigt damit eine förderfähige Umsetzung.
KFW Programm 261 - Sanierung zum Effizienzhaus
Sie planen ihre Immobilie mittels eines KFW 261 Kredit in einem Schritt zu sanieren?
Diese effektive Form der Sanierung stellt einige Anforderungen an das Konzept und die Qualität der Umsetzung. Anders als bei Einzelmaßnahmen verlangt die KFW eine Reduktion des Primärenergieverbrauchs und der mittleren Wärmeleitfähigkeit der Gebäudehülle im Vergleich zu einem Referenzgebäude, sowie die Einhaltung der Nutzung von 65 % erneuerbaren Energien.
Dies erfordert einiges an konzeptioneller Arbeit sowie der Überwachung und Dokumentation während der Sanierungsphase, damit sie auch das bekommen was sie beauftragt haben.
Ich begleite Sie bei diesem Prozess und erstelle Ihnen die notwendigen Dokumente.
Mit der qualifizierung zur Lebenszyklusanalyse kann ich auch die Nachhaltigkeitsklasse (NH) unterstützen. Sprechen Sie mich an.
KFW EH 40 Neubau Programm 297, 298 und 300, mit Lebenszyklusanalyse
Sie planen ihren Neubau mittels eines der oben genannten KFW Kredits zu finanzieren?
Eine KFW Neubauförderung stellt recht hohe Ansprüche an das neu zu errichtende Gebäude.
Neben dem Einhalten der Effizienzhaus 40 Kondition ist zusätzlich eine Lebenszyklusanalyse aller verbauten Bauteile notwendig. Diese dürfen dann in der Summe mit der Anlagentechnik einen bestimmten Grenzwert des "Global Warming Potentials" (GWP) nicht nicht überschreiten. Eine Lebenszyklusanalyse innerhalb des KFW Programms dürfen nur zertifizierte Energieeffizienz-Experten durchführen.
Hierfür ist eine enge Zusammenarbeit zwischen dem Architekt/Baufirma, dem Bauherr und dem Energieeffizienz-Experten notwendig.
Lüftungskonzept nach DIN 1946-6
Das Thema Lüftung ist oft ungeliebt und wird gerne ignoriert. Dabei ist eine gute Raumluft essenziell für unser Wohlbefinden und ihre Gesundheit.
Für Allergiker ist eine kontrollierte Lüftung ebenfalls wichtig, weil dabei die frische Zuluft gefiltert werden kann.
Mit dem Lüftungskonzept wird ermittelt, ob lüftungstechnische Maßnahmen notwendig sind, um Schimmel zu verhindern. Das Lüftungskonzept nach DIN 1946-6 sichert im Wesentlichen einen minimalen Luftdurchsatz abhängig von wenigen Parametern, um Schimmelfreiheit zu gewährleisten. Dies ist vor allem dann wichtig, wenn durch Sanierungsmaßnahmen die Luftdichtigkeit deutlich erhöht wurde.
Wie ein solches Lüftungskonzept umgesetzt werden könnte, entscheiden wir gemeinsam.
Raumweise Heizlastberechung nach DIN 12831
Für die Auslegung einer Heizung ist eine raumweise Heizlastberechnung vorgeschrieben.
Diese berücksichtigt die thermische Qualität der Außenwände, der Böden und Decken eines Raumes nach außen und an angrenzende, meist niedriger beheizte Räume, sowie die Luftdurchlässigkeit des Gebäudes.
Als Ergebnis erhalten Sie für jeden betrachteten Raum die notwendige Heizleistung, um den Raum bei -12° Außentemperatur auf die vereinbarte (größtenteils 20 °C) Temperatur zu beheizen. Mit den Daten kann der SHK Betrieb die Auslegung der Heizungsanlage durchführen.
Eine raumweise Heizlastberechnung wird bei einem Heizungstausch benötigt.
Individuelle Beratung
Sie habe unter den aufgeführten Leistungspaketen nichts Passendes gefunden?
Sprechen Sie mich an, der schreiben Sie eine Mail.
Hier eine Liste weiterer Leistungen, die angeboten werden können:
- Wärmeschutznachweis für Neubau
- Beratung vor Ort vor dem Kauf eines Hauses
- Beratung zur Auswahl eines geeigneten Wärmeerzeugers
- Kostenlose telefonische Beratung bei geplanter
Erneuerung Ihres Wärmeerzeugers auf Basis von Gas- oder Öl.
Simulation von Energiesystemen
Seit 2024 habe biete ich die Simulation von Energiesystemen als neuen Service an.
Dabei wird das Zusammenwirken von Heizungserzeuger z. B. Wärmepumpe, Solaranlage, PV Anlage, Wallbox und eigenem Verbrauch simuliert und analysiert. Dabei kann nahezu jeder, einigermaßen gebräuchliche, Erzeuger berücksichtigt werden. Es wird überdies der Stromverbrauch einer Wärmepumpe und die Gewinne einer PV detailierter als bei der DIN 18599 ermittelt. Damit erhalten sie die belastbarste Grundlage für eine Wirtschaftlichkeitsrechnung.
Es ist ebenfalls möglich unterschiedliche Varianten zu vergleichen, um eine fundierte Auswahl zu treffen.
Sind die Kosten der Komponenten bekannt, ist eine Wirtschaftlichkeitsanalyse möglich.
Selbstvertändlich können Sie die Simulation und Analyse für eine Veränderung einer bestehenden Anlage oder für die Konzeption eines Neubaus nutzen.
Simulation Photovoltaikanlagen mit Verbraucher
Sie möchten wissen, ob es wirtschaftlich ist, eine Solaranlage mit e-Mobilität zu betreiben. Unabhängig davon, ob sie ein Süd- oder Ost-Westdach haben kann mit Ihren Vorgaben zum erwarteten Fahrverhalten und angenommener Haushaltsstromnutzung eine energetische und eine Wirtschaftlichkeitsanalyse erstellt werden. Selbstverständlich kann in das System eine Wärmepumpe oder ein anderer Wärmerzeuger integriert werden.
Die vertrauliche Behandlung Ihrer Daten hat bei mir absolute Priorität!
Während einer Energieberatung bekommt der Berater sehr viele Informationen. Eine strengst vertrauliche Behandlung können sie bei mir erwarten.
Alle Daten liegen auf sicheren Servern in Deutschland. Lesen Sie dazu auch die Datenschutzrichtlinien.
Oliver Funke
Nach vielen Jahren Tätigkeit als Angestellter Ingenieur der Elektrotechnik mit Diplom von der Technischen Universität München, habe ich mich 2021 entschlossen eine Weiterbildung als Gebäudeenergieberater bei der INA Planungsgesellschaft, einem Ableger des Archiekturlehrstuhls der Technischen Universität Darmstadt, zu absolvieren.
Folgende Qualifikationen habe ich erworben:
- Energieberater TU Darmstadt für Wohngebäude
- Sachkundige Person für Wärmepumpensysteme nach VDI 4645 (P)
- LCA-Bilanzierung gemäß QNG für Wohngebäude
Ich habe bereits Erfahrung mit energieeffizientem Bauen durch den Bau eines eigenen Niedrigenergiehauses in den 1990ern, das die damalige Wärmeschutzverordnung bereits um Faktor 2 bis 3 übertroffen hatte. Solarthermie als erneuerbare Energie war bereits damals Bestandteil und Neuland für viele.
Ingenieursmäßiges Arbeiten bedeutet eine sogfältige Analyse einer gegebenen Situation mit anschließender gezielter Lösung- oder Verbesserungssuche. Genau diese Fähigkeiten sind bei einem Gebäudeenergieberater ebenso so gefragt wie bei einem klassischen Ingenieur, weshalb diese Weiterbildung nahe lag. Die Kombination mit einem Ingenieurstudium ist unter anderem Voraussetzung für den Eintrag in die Energieeffizienz-Experten liste der dena. Nur Energieeffizienz-Experten dürfen die Nachweise liefern, die Grundlage für Fördermittel sind.
Gemeinsam mit Ihnen möchte ich die beste Lösung für ihre Sanierungsaufgabe finden. Dies gilt natürlich auch für die Erarbeitung eines optimalen Energiekonzepts für ihren Neubau.
Gehen wir es gemeinsam an.
